Zemmer [00135] Flurbereinigung nach §§ 1/37 |  |
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| Zust. Dienststelle: DLR Mosel mit Dienstsitz: Trier |
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| 1. Verfahrensgebiet | | | oben |
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| Verfahrenskarte: download |
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| 2. Ziele des Verfahrens | | | oben |
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| Das Flurbereinigungsgebiet umfasst die gesamte Gemarkung Zemmer einschließlich Ortslage mit Ausnahme des geschlossenen Gemeinde- und Staatswaldes im östlichen und westlichen Gemarkungsteil sowie des Bebauungsplangebietes 'Zemmer'. Es ist so begrenzt, dass die mit der Flurbereinigung angestrebte Verbesserung der Produktions- und Arbeitsbedingungen in der land- und Forstwirtschaft sowie die Förderung der allgemeinen Landeskultur und der Landentwicklung möglichst vollkommen erreicht werden.
Die zerstreut liegenden landwirtschaftlichen Wirtschaftsstücke sind im Verhältnis zur Größe der Besitzstände zu klein, um eine rentable und intensive Bewirtschaftung zu ermöglichen. Sie sind unregelmäßig und unwirtschaftlich geformt und liegen in unwirtschaftlich starker Gemengelage. Die Grundstücke müssen deshalb nach neuzeitlichen betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten zusammengelegt und nach Lage, Form und Größe zweckmäßig gestaltet werden.
Das bisher unzureichende Wegenetz ist entsprechend dieser Zielsetzung neu zu gestalten.
Die wasserwirtschaftlichen Verhältnisse sind ebenfalls - soweit es der Zweck der Flurbereinigung erfordert - neu zu regeln.
Die Einbeziehung einzelner klein parzellierter Privatwaldflächen ist aus vermessungstechnischen und landespflegerischen Gründen sowie ggfls. zur Neuordnung geboten, um die Voraussetzungen für eine rentable forstwirtschaftliche Nutzung zu schaffen.
Den Erfordernissen der Landschaftspflege und des Naturschutzes ist - auch im Hinblick auf die Erholungsfunktion der Gemeinde - im Zuge der Durchführung des Flurbereinigungsverfahrens in besonderem Maße Rechnung zu tragen.
Die Einbeziehung der Ortslage ist aus verschiedenen Gründen sinnvoll und geboten. Zum Einen sollen im Rahmen der Flurbereinigung - soweit möglich - insbesondere im dicht bebauten alten Ortskern Dorferneuerungsmaßnahmen nach Maßgabe des von der Gemeinde zu erstellenden Dorferneuerungsplanes durchgeführt und gefördert werden. Zum Anderen sollen durch die Regulierung der Besitzverhältnisse und den zweckmäßigen Anschluss der Ortslage an das landwirtschaftliche Wegenetz die Grundlagen der Wirtschaftsbetriebe verbessert und damit die allgemeine Landeskultur und die Landentwicklung gefördert werden.
Das örtliche Liegenschaftskataster wurde - mit Ausnahme der Baulandumlegung - in den Jahren 1818 - 1820 aufgestellt. Es ist nicht einwandfrei. Urmaße sind nicht vorhanden. Insgesamt ist der Katasternachweis sehr schlecht. Gleichzeitig mit dem Eintrag der Ergebnisse des Flurbereinigungsverfahrens kann somit auch das Liegenschaftskataster fortgeschrieben und auf den neuesten Stand gebracht werden. | |
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| 3. Verfahrensablauf | | oben |
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| 4. Bekanntmachungen | | | oben |
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| Durch die Internet-Veröffentlichungen werden keine Rechtsmittelfristen begründet, maßgebend hierfür sind die Bekanntmachungen in den offiziellen Bekanntmachungsorganen der betroffenen Kommunen! | |
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| 5. Karten | | | oben |
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| 6. Vorstand der TG | | | oben |
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| 7. Mitarbeiter des DLR Mosel in Trier | oben |
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| Die örtliche Bauleitung und das Kassenwesen liegen in der Zuständigkeit des VTG | |
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| 8. Verfahrensdaten | | | oben |
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| 9. Verfahrensbilder | | | oben |
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© DLR |
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